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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 157.49 m²

Pénestin (56760)
322 400 € Référence 1741

A propos de ce bien

Située sur le port de Tréhiguier, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une cave.

Le premier étage se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable véranda, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre avec son cabinet de toilette ainsi que d'une seconde chambre spacieuse de plus de 20 m².

Attenante à la maison, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, espace de télétravail ou encore salle de loisirs.

Enfin, un bâtiment indépendant de 25 m², équipé en eau et en électricité, complète l'ensemble.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157,49 m²
  • carrez 157,49 m²
  • terrain 447 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue PORT
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 031 € et 5 453 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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