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Propriete 6 pièce(s) 5 chambre(s) 115 m²

Férel (56130)
550 000 € Référence 1647

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située en bord de Vilaine, dans un cadre naturel préservé, à l’abri des regards, sur un vaste terrain de plus de 9 000 m².

Cette maison spacieuse et chaleureuse offre une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. Elle se compose de :

  • Un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec pergola

  • Une cuisine moderne et bien équipée

  • 5 chambres dont une suite parentale

  • Un bureau

  • 3 salles d'eau/bains pour le confort de toute la famille

  • Un grand garage

  • Un cabanon de jardin pour rangement ou loisirs

  • Un portail électrique avec visiophone, assurant sécurité et praticité

À l’extérieur, profitez d’un magnifique espace paysager et arborer, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée entourée d'une jolie terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir.

Proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et privilégié en bord de Vilaine.

Une maison rare sur le marché, alliant espace, confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 9 688 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Vilaine
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 528 846,15 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 931 €

Calcul des mensualités

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