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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

Assérac (44410)
75 000 € Référence 1728

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en préfabriquée offre un cadre paisible et ressourçant.

Elle se compose d’un espace de vie avec un coin cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, sur le vaste terrain d'environ 3000m² vous profiterez d’un espace pétanque à réaménager, d’un abri de jardin et d’un coin couvert idéal pour les repas en plein air.

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité d’aménager et de moderniser le bien à votre rythme.

Une belle opportunité pour créer un pied-à-terre à proximité du littoral, dans un cadre apaisant et plein de potentiel.

Aucun agrandissment possible, le terrain n'est pas constructible.

À découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47 m²
  • carrez 47 m²
  • terrain 3 000 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
Taxe foncière annuelle 250 €
Taxe d'habitation 317 €

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