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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Pénestin (56760)
393 300 € Référence 1747

A propos de ce bien

À seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi que d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras.

À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage non attenant complète ce bien.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 976 m², offrant un bel espace.

Un bien idéal pour profiter pleinement de la proximité de la plage, dans un environnement agréable et privilégié.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 976 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 393 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 378 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

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