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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

Pénestin (56760)
379 600 € Référence 1759

A propos de ce bien

Découvrez cette maison face à la mer, idéalement située sur la plage la plus emblématique de Pénestin : la plage de la Mine d’Or !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, d’une cuisine aménagée et ouverte, ainsi que d’un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage, une spacieuse mezzanine avec vue sur la mer et fenêtre balcon dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain de plus de 900m², agrémenté d’un abri de jardin et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours face à la mer.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 936 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 927 € et 3 961 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 751 €

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